Są miejsca, które pozwalają zwolnić tempo, nie rezygnując z wygody życia blisko miasta. Taki właśnie jest ten dom.

Położony w jednej z najbardziej pożądanych miejscowości pod Legnicą Kunicach oferuje niemal 300 m² powierzchni użytkowej, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz możliwość urządzenia wnętrz zgodnie z własnym gustem. To idealna propozycja dla rodziny, która marzy o przestrzeni, prywatności i codziennym kontakcie z naturą, jednocześnie chcąc zachować szybki dojazd do miasta.

Ogromnym atutem nieruchomości jest lokalizacja. W zaledwie około 10 minut spacerem dotrzesz do stacji kolejowej w Kunicach, skąd podróż do ścisłego centrum Legnicy zajmuje około 5 minut. Dodatkowo w pobliżu znajduje się Jezioro Kunickie z plażą, terenami spacerowymi i rekreacyjnymi, dzięki czemu wolny czas można spędzać aktywnie bez konieczności dalekich wyjazdów.

Najważniejsze informacje

- powierzchnia użytkowa domu to aż 298,2 m²
- garaż oraz zadaszone miejsce postojowe, miejsca na podjeździe
- działka o powierzchni 1 165 m² z ogrodem za domem
- 7 ustawnych i przestronnych pokoi
- 2 łazienki
- przestronny taras od strony ogrodu
- stan w niewielkim zakresie do wykończenia/umeblowania według własnej aranżacji
- ogrzewanie gazowe (kaloryfery + podłogówka) poprzez piec dwufunkcyjny z zasobnikiem
- rolety zewnętrzne
- sprawny system alarmowy
- prąd, gaz, woda i kanalizacja
- przyłącze wodne z filtrem wstępnym
- podjazd wykonany z kostki brukowej
- działka obsiana trawą
- szybkie wydanie
- czysta księga wieczysta
- stopień wykończenia nieruchomości wynosi około 95%. Szczegóły dotyczące pozostałego zakresu prac przekażę podczas kontaktu.
- możliwość negocjacji ceny

Dom stworzony z myślą o rodzinie

Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort zarówno dużej rodzinie, jak i osobom pracującym zdalnie. Siedem pokoi daje możliwość stworzenia kilku sypialni, gabinetu i pokoju gościnnego. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz, a przestronny taras naturalnie powiększa część dzienną w sezonie letnim. Ogromny atut stanowi poddasze nad garażem - idealna przestrzeń dla domowej strefy hobby.

Stan wykończenia daje przyszłym właścicielom możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb i stylu życia.

Funkcjonalny układ pomieszczeń

W skład nieruchomości wchodzą:

- przestronny salon z jadalnią z wyjściem na duży taras i ogród,
- oddzielna kuchnia,
- 7 ustawnych pokoi, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych, gabinetu do pracy czy pokoju gościnnego,
- 2 łazienki,
- garderoba,
- pomieszczenie gospodarcze,
- kotłownia,
- wiatrołap,
- komunikacja i korytarze zapewniające wygodne połączenie wszystkich stref domu,
- garaż jednostanowiskowy oraz zadaszona wiata.

Tak zaplanowana przestrzeń sprawia, że dom doskonale odpowiada potrzebom dużej rodziny, a jednocześnie daje możliwość wydzielenia strefy do pracy zdalnej, pokoju rekreacyjnego czy domowej siłowni wszystko w zależności od potrzeb przyszłych właścicieli.

Lokalizacja, która naprawdę robi różnicę

Kunice od lat należą do najbardziej cenionych miejscowości w okolicach Legnicy. To miejsce wybierane przez osoby szukające spokojnego życia w otoczeniu zieleni, bez rezygnowania z wygodnego dostępu do miasta.

W najbliższej okolicy znajdują się między innymi:

- Jezioro Kunickie z plażą i terenami rekreacyjnymi,
- szkoła podstawowa i przedszkole,
- sklepy oraz punkty usługowe,
- stacja PKP zapewniająca błyskawiczny dojazd do Legnicy,
- dogodny wyjazd w kierunku drogi S3 i autostrady A4.

To lokalizacja, która doskonale sprawdzi się zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób codziennie dojeżdżających do pracy.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji. Ta nieruchomość daje przyszłym właścicielom możliwość stworzenia domu dokładnie takiego, jakiego oczekują przestronnego, funkcjonalnego i położonego w jednej z najlepszych lokalizacji pod Legnicą.

Jeśli chcesz najpierw sprawdzić swoją zdolność kredytową - bezpłatnie przeprowadzimy Cię przez cały proces!
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. * ID Oferty w biurze : 8536994 *