WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż wyjątkowy dom w miejscowości Kunice, w centralnej części powiatu legnickiego i województwa dolnośląskiego, 5 km od Legnicy. To idealna propozycja dla osób poszukujących luksusu i komfortu życia, w cichej i spokojnej okolicy.

Prezentowana nieruchomość to dom parterowy o powierzchni 190 m² (220m² po podłodze) z użytkowym poddaszem, usytuowany na działce o powierzchni 1.065 m². Komfortowe i eleganckie wnętrza o wysokim standardzie wykończenia, urządzone w minimalistycznym stylu, pozwalają na aranżację według własnych potrzeb i upodobań.

* Ważne informacje:
- dom wybudowany w 2000 roku, w stylu klasycznym;
- gruntowny remont przeprowadzono w roku 2024;
- panoramiczne, dwuszybowe okna PCV;
- w pokojach panele podłogowe o wysokiej klasie ścieralności;
- wysokiej jakości glazura w łazienkach;
- w salonie kominek oraz klimatyzacja z funkcją grzewczą;
- nowy, dwufunkcyjny piec gazowy;
- nowe instalacje;
- dachówka ceramiczna karpiówka;
- instalacja trójfazowa (gotowa pod fotowoltaikę);
- oszczędne koszty eksploatacyjne.

* UKŁAD DOMU:
1) PARTER:
- przestronny salon z kominkiem i wyjściem na piękny taras i ogród,
- otwarta kuchnia z wyspą i wysokiej klasy sprzętem AGD,
- 3 komfortowe sypialnie (w tym dwie z garderobą),
- 2 łazienki (w tym jedna z wanną i dwiema umywalkami),
- osobne WC,
- garaż z miejscem na dwa samochody- z garażu jest dodatkowe wyjście bezpośrednio na ogród.

2) PODDASZE UŻYTKOWE:
- 2 dodatkowe pokoje, idealne na gabinet, pracownię lub pokój zabaw dla dzieci;
- łazienka z prysznicem;
- duże poddasze/ strych do przechowywania rzeczy.

Salon to zdecydowanie serce prezentowanego domu - przestronny, z dużymi oknami, przez które wpada mnóstwo naturalnego światła. Bezpośrednio z salonu jest wyjście na słoneczny taras otulony ogrodem. Taras jest częściowo zadaszony i usytuowany od zachodniej strony nieruchomości - to idealne miejsce na popołudniowy relaks czy wieczorne spotkania z rodziną i przyjaciółmi. Kuchnia z wyspą, częściowo połączona z salonem, to przestrzeń zaaranżowana z ogromną dbałością o detale. Wysokiej klasy meble i nowe sprzęty AGD zapewniają funkcjonalność i estetykę. Markowe meble kuchenne mają aż 15 lat gwarancji. Pokoje na parterze usytuowane są w oddzielonej części sypialnianej co daje poczucie prywatności i relaksu, a każdy z nich jest jasny i przestronny. Na piętro prowadzą drewniane schody z podświetleniem. Na piętrze znajdują się dwa pokoje, które można zaaranżować według własnych potrzeb i gustu. Mogą pełnić funkcję sypialni, pracowni hobbystycznej czy kreatywnego pokoju zabaw dla dzieci. Jasne i przytulne dają wiele możliwości aranżacji. Jest również łazienka z prysznicem i duże poddasze/ strych do przechowywania rzeczy.

Posesja jest w całości ogrodzona a dom otoczony jest piękną działką. Estetycznie utrzymany ogród z oświetleniem tworzy przestrzeń idealną do relaksu. Z trzech stron działki nie ma żadnych zabudowań co daje poczucie kameralności i prywatności.

Bezpieczeństwo:
- brama wjazdowa na pilota;
- furtka z videofonem;
- system alarmowy z interwencją ekipy ochroniarskiej.

Kunice to miejscowość bardzo przyjazna mieszkańcom, która od lat uchodzi za jedną z najbardziej zadbanych miejscowości w powiecie. Największą atrakcją jest niewątpliwie Jezioro Kunickie z piękną przystanią i plażą - doskonałe miejsce wypoczynku letniego (strzeżone kąpielisko, miejsca do wędkowania, wypożyczalnia sprzętu do sportów wodnych, baza noclegowa itp.). Przez teren gminy przechodzą 3 szlaki turystyczne: szlak Cystersów, szlak dookoła Legnicy oraz szlak tatarski. Są ścieżki rowerowe, las i mnóstwo zielonej przestrzeni wokół. W Kunicach znajdziesz również: urząd gminy, przedszkole z basenem, szkoła, przychodnia, sklepy, apteka, poczta, kościół, straż pożarna, przystanek autobusowy i wiele innych udogodnień.

Prezentowana nieruchomość, to wymarzone miejsce dla osób ceniących sobie spokój, luksusowe wykończenie wnętrz i aktywny styl życia w otoczeniu przyrody.
______________________________________________

Zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.
DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI.
______________________________________________
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )