WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż wolnostojący dom położony w spokojnej, zielonej okolicy blisko lasu i niedaleko jeziora Kunickiego, a jednocześnie tylko 7 km od Legnicy, 27 km do Lubina i 70 km do Wrocławia. To idealna propozycja dla większej rodziny albo dla osób, które po prostu lubią przestrzeń.

Nieruchomość o powierzchni 312 m² (w tym aż 112 m² strefy rekreacyjnej z basenem) położona jest na starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 1.691 m². Wnętrze domu jest przestronne i funkcjonalnie zaprojektowane, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Sercem domu jest wyjątkowa przestrzeń wypoczynkowa, z krytym i podświetlanym basenem o wymiarach 12 4 m. Bezpośrednie przejście z salonu oraz tarasu, a także przeszklone elementy zadaszenia, tworzą harmonijną, pełną światła strefę relaksu dostępną przez cały rok. Ogród to z kolei mały raj dużo zieleni, drzewa, klimatyczne zakątki, a do tego oczko wodne i kaskada. Trudno o lepsze miejsce na popołudniowy relaks.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER:
- duży salon z kominkiem i wyjściem bezpośrednio na taras,
- otwarta kuchnia ze spiżarnią (kuchnia wyposażona w meble i sprzęt AGD - zmywarka, lodówka, mikrofalówka i piekarnik)
- dwa pokoje, w tym jeden z prywatną łazienką,
- osobna toaleta,
- przestronny hol,
- strefa rekreacyjna z basenem,
- wyjście na taras i do ogrodu,
- garaż w bryle budynku.

PIĘTRO:
- trzy komfortowe sypialnie (w tym dwie z garderobami),
- przestronna łazienka z wanną i prysznicem oraz wyjściem na balkon,
- pomieszczenie gospodarcze,
- wejście na poddasze (nieużytkowe),

STANDARD I UDOGODNIENIA:
- ogrzewanie domu nowym kotłem gazowym kondensacyjnym
- nowoczesny piec gazowy Buderus,
- ogrzewanie podłogowe na parterze,
- klimatyzacja z funkcją grzewczą,
- kominek,
- basen podgrzewany kolektorami słonecznymi i kotłem gazowym kondensacyjnym
- automatyczne rolety antywłamaniowe,
- dach pokryty dachówką.

DODATKOWE ATUTY:
- automatyczna brama wjazdowa,
- drzwi garażowe Hörmann,
- domofon,
- podjazd wyłożony kostką granitową,
- media: prąd, gaz, woda, kanalizacja.

REMONTY I RENOWACJE:
- 2026 r. - malowanie elewacji, malowanie ścian we wszystkich pomieszczeniach, nowe panele podłogowe w kuchni i hallu, wymiana oświetlenia, nowe wykładziny podłogowe w sypialniach na piętrze.
- 2025 r. - wymiana bramy garażowej na Hormann z napędem, malowanie ścian w garażu, malowanie podłogi w garażu farbą epoksydową, remont łazienki na parterze, wymiana kotła gazowego dwufunkcyjnego z regulacją pogodową,
- 2024 r. - wymiana filtra basenowego + złoże filtracyjne szklane, wymiana pompy basenowej, wymiana folii przykrywającej basen, remont centrali wentylacyjnej z rekuperacją
- 2023 r. - wymiana dachu na nową dachówkę na budynku mieszkalnym, nowe panele podłogowe w salonie o twardości ac5., montaż klimatyzacji w salonie i sypialni głównej, wymiana sanitariatów i kabin prysznicowych
- 2021 r. - wymiana niecki basenowej z folii na płytki basenowe firmy AgroBuchtal z powłoką antybakteryjną.

W celu udzielenia obszerniejszej informacji na temat tej nieruchomości, zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji. DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI!

Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-217/9148/ODS/10/4